Приватизация

Приватизация


Приватизация жилья – это передача в собственность жилых помещений, занимаемых гражданами РФ в государственном или муниципальном жилищном фонде. Приватизация осуществляется бесплатно и на добровольной основе.
Суть данной операции заключается в том, что до приватизации, жилье принадлежит государству, а после завершения этой процедуры собственником квартиры становится гражданин/граждане или организация. Приватизация жилых помещений передает расходы на содержание приватизированного объекта, гражданам, получившим жилье в собственность, в связи с чем, расходы возрастают. Тем не менее, затраты на содержание жилья несравнимо меньше, чем его стоимость.
Сейчас приватизация жилья – это одна из наиболее востребованных услуг. Известно, что весь процесс приватизации, будь то приватизация в Москве или приватизация жилья в других города РФ, является длительным и трудоемким: нужно собрать пакет необходимых документов, получить согласие всех членов семьи, проживающих в квартире и сдать документы на государственную регистрацию. Подход к сбору документов должен быть грамотным, т. к. от этого этапа также зависят сроки проведения приватизации.
        Отдел приватизации на договорной основе оказывает гражданам комплекс услуг по подготовке документов для приватизации и государственной регистрации прав собственности на жилые помещения.
        Комплекс услуг включает в себя: консультации граждан о порядке приватизации и регистрации, об общих требованиях к комплекту необходимых документов; проверку комплекта документов на готовность к приватизации и регистрации; подготовку проектов договора передачи и договора социального найма; предоставление и заполнение форм заявлений и квитанций об оплате государственной регистрации сделок и прав; сдачу и получение документов из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (по нотариальной доверенности).
После сдачи комплекта необходимых документов, через определенный временной промежуток выдается свидетельство о праве собственности на жилье.

Перечень документов, необходимых для оформления прав по приватизации.
1. Ордер (подлиник+2 ксерокопии).
2. Договор соц. найма (подлиник+ксерокопия).
3. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера)-(подлинник+ксерокопия).
4. Выписка на несовершеннолетних детей, выбывших с приватизируемой площади с 01.01.2005г.
5. Финансовый лицевой счёт (подлинник+ксерокопия)
6. Справка о проверке жилищных условий(только для коммунальной квартиры)
7. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991г. по настоящее время.
8. Поэтажный план и экспликация (подлинник+копии, заверенные БТИ).
9. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991г. по настоящее время необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительную справку о том, что в приватизации не участвовал (для других регионов).
10. Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально заверенный отказ.
11. Если право на приватизацию кем-то из членов семьи уже использовано,то необходимо предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участиев приватизации.
Право приватизировать предоставляется гражданину РФ 1 раз, несовершеннолетним детям – несколько раз.
Паспорт должен быть заменён по достижению 20 и 45 лет.

Для оформления ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА необходимы следующие документы:
1. Ксерокопия выписки из домовой книги.
2. Ксерокопия финансового счета.
3. Справка о проверке жилищных условий.
4. Ксерокопии поэтажного плана и экспликации.
5. Ксерокопия ордера.

 Все документы, необходимые для приватизации квартиры, собирают наши сотрудники на основании оформленной Вами доверенности.

Стоимость услуги по приватизации от 10 000 рублей.