ДДУ

Неустойка при нарушении сроков долевого участия

При покупке квартиры по договору долевого участия (ДДУ), отношения между покупателем и продавцом, регулируются законодательством, Федеральным законом N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Закон предусматривает, что, при задержке передачи квартиры покупателю по вине застройщика, покупатель в праве требовать выплаты денежной компенсации, неустойки. Размер и порядок определения неустойки (пени), определяется в Статье 6, которая называется "Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства", а конкретнее в её части 2: "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."

Днём исполнения обязательства считается дата подписания акта приёмки-передачи объекта недвижимости.

 

Мы поможем взыскать в Вашу пользу:

- неустойку в рамках ФЗ № 214

- моральный вред

- расходы на аренду жилья

- расходы на услуги представителя

- всю сумму, уплаченную при заключении договора ДДУ в случае его расторжения.